מה מביא אותך לכאן?
מתחילים עם תוכנית.
תמחור, הכנה לשיווק וליווי עד החתימה, עם מתווך שמכיר את השכונה.
ככה מוכרים עם חופי ← קניית דירהמכירים את הסביבה.
מדריכי השכונות של באר שבע: איפה כדאי לקנות דירה, לפני ההחלטה.
למדריכי השכונות ← שווי הדירהבודקים לפני שקובעים.
כמה שווה הדירה שלי? לפי עסקאות שנסגרו בפועל בשכונה. בלי עלות.
בודקים כמה הדירה שווה ←
ההחלטה הכי גדולה שלךלא צריכה להיות ניחוש
אני חופי כחלון, מתווך ויועץ נדל״ן בבאר שבע. אני מלווה אנשים במכירה, בקנייה ובהשקעה בדירות בבאר שבע, באופקים ובדימונה, מהשיחה הראשונה ועד החתימה. רישיון תיווך מס׳ 3151734.
ביש בתים אני יועץ בכיר ומנהל את מערך ההדרכות, כך שכל מה שאני מלמד סוכנים אחרים, אני עושה קודם בעסקאות של הלקוחות שלי. עוד עליי.
רוצים להכיר לעומק? מה כולל ליווי של יועץ נדל״ן בבאר שבע, וככה נראית מכירת דירה עם מתווך בבאר שבע.
עסקה טובה מתחילה במידע מדויק, ממשיכה בתוכנית ברורה, ונסגרת בביטחון מלא.
מוכרים דירה בבאר שבע?שלושה רגעים קובעים כמה תקבלו
היום שבו קובעים מחיר
מחיר גבוה מדי שורף את הדירה בלוח, נמוך מדי משאיר כסף על השולחן. אני מתמחר לפי עסקאות שנסגרו בפועל באותה שכונה.
השבוע הראשון בשוק
הדירה עולה מצולמת ומוצגת נכון, ומגיעה כבר ביום הראשון לכל סוכני יש בתים ולמאגרי הקונים שלהם.
החדר של המשא ומתן
לסיורים מגיעים רק קונים רציניים, ואת המשא ומתן אני מנהל בשבילך, עד המחיר הנכון.
״הביא אלינו זוג, הראשון שראה את הבית וקנה.״★★★★★Eyal Attal · מכירת בית · ביקורת בגוגל
מה דירה מקבלת
כשאני מוכר אותה
לא עולה ללוח ומחכה למזל.
חשיפה ארצית
עובד ביד פתוחה עם מתווכים בכל הארץ. כשהקונה הנכון יושב אצל קולגה, העסקה לא מחכה.

צילום שמוכר
תמונות ווידאו שעוצרים את הגלילה.
קמפיין ממומן
מגיע בדיוק למי שמחפש דירה כזו, באזור הזה.

כל סוכני יש בתים
ביום הראשון אצל כל הסוכנים והקונים שלהם.
בכל מקום שמחפשים
מודעה שלא נבלעת ברעש.
סיורים מנוהלים
רק קונים רציניים, בליווי שלי.
שקיפות מלאה
יודעים כל שבוע מה קורה עם הדירה.
ככה עסקהנבנית אצלי
חמישה שלבים, מהשיחה הראשונה ועד אחרי החתימה. אף אחד לא נשאר לבד באמצע עסקה.
- 01
היכרות ואבחון
מה המטרה, מה הרגישויות, מה באמת חשוב. שיחה אמיתית אחת שמכוונת את כל הדרך.
- 02
תמחור מבוסס נתונים
ניתוח עסקאות סגורות מהסביבה הקרובה, ומחיר שמביא קונים אמיתיים כבר מהשבוע הראשון.
- 03
הכנה ועלייה לשוק
הנכס עולה מוכן, מצולם ומוצג נכון, עם תוכנית שיווק מדורגת שנבנית לו אישית.
- 04
סינון ומשא ומתן
לסיורים מגיעים רק קונים רציניים, ואת המשא ומתן אני מנהל בשבילך, עד המחיר הנכון.
- 05
סגירה וליווי מלא
עורכי דין, משכנתא, מסירה. עד החתימה ואחריה.
לא סוכן בודד.משרד שלם.
אני חלק מיש בתים, משרד נדל״ן שפועל בבאר שבע, באופקים ובדימונה, ומנהל בו את מערך ההדרכות. כל לקוח שלי מקבל הרבה יותר מסוכן אחד:
- יותר מ-50 סוכנות וסוכנים בבאר שבע, באופקים ובדימונה, שעובדים כצוות אחד
- שיתוף נכסים ודרישות בין כל סוכני המשרד: הקונים של הנכס שלך אולי כבר יושבים אצלנו במאגר
- גב של מותג מוביל: המוניטין, הכלים והניסיון של משרד שלם עומדים מאחורי כל עסקה

ארבע סיבותשמספרות הכל
מוביל אישית, מגובה בצוות
את העסקה שלך אני מוביל אישית, מהשיחה הראשונה ועד החתימה. ומאחוריי עומד צוות שלם, כך שאף פרט לא נופל בין הכיסאות.
מספרים לפני תחושות
תמחור, ייעוץ והחלטות נשענים על עסקאות אמת שנסגרו בשטח, לא על הערכות באוויר. ככה שומרים על הכסף שלך.
רואה מה שלא כתוב בחוזה
אחרי יותר מ-12 שנים בשטח, העין יודעת לתפוס את מה שמוסתר: חריגת בנייה, שעבוד, מחיר מנופח. הבעיות נתפסות לפני חתימה, לא אחריה.
ישר, גם כשלא נוח
אם עסקה לא נכונה לך, אגיד לוותר עליה. ככה נבנה השם שלי, וזה בדיוק מה שמספרות הביקורות.
לבחור נכון
הלקוחות מספרים.במילים שלהם.
יש דירה, אין החלטה?המצפן מכוון
כלי קצר שבניתי למתלבטים: עונים על כמה שאלות פשוטות על הדירה ועל התוכניות, ומקבלים כיוון ברור. בלי מספרים באוויר ובלי התחייבות, שתי דקות והמחשבות מסודרות.
דברים ששווה לדעתלפני שזזים
בלי תיאוריות ארוכות. תובנות קצרות מהשטח, מהעסקאות ומחדרי ההדרכה.
משא ומתן על דירה: העקרונות שעובדים באמת
איך מנהלים משא ומתן על דירה נכון: הכנה, מי מדבר ראשון, מתי מוותרים ומתי עוצרים. העקרונות שעובדים באמת מהשטח.
לתובנה המלאה ←לקנות דירה בלי לשלם ביוקר: 5 בדיקות שעושים לפני שמתחייבים
המחיר המבוקש הוא רק ההתחלה. מה בודקים בנכס, בסביבה ובמוכרים לפני שמגישים הצעה.
לתובנה המלאה ←כמה הבית שלך באמת שווה? ככה מתמחרים נכון מהיום הראשון
תמחור גבוה מדי שורף את הנכס בשוק. איך קובעים מחיר שמביא קונים אמיתיים, בלי להשאיר כסף על השולחן.
לתובנה המלאה ←שווה לשלם עמלת תיווך? למה היא דווקא מקדמת את העסקה
עמלת תיווך נראית כמו הוצאה שמכרסמת בעסקה, ובפועל היא מה שמזיז אותה: תמחור מדויק, יותר קונים אמיתיים בחדר, ומישהו שמחזיק את העסקה עד הסוף.
לתובנה המלאה ←מה ששואלים אותיהכי הרבה
כמה שווה הדירה שלי?
למה למכור דירה דרך מתווך ולא לבד?
באילו אזורים חופי עובד?
מה כולל ליווי אישי בעסקת נדל"ן?
איך מתאמים שיחת ייעוץ?

הצעד הראשוןהוא שיחה אחת
משאירים פרטים, ואני חוזר אליך אישית. בלי מרכזיות, בלי נציגים, בלי המתנות.
במה אפשר לעזור לך?
מעולה. איך קוראים לך?
ולאיזה מספר חוזרים אליך?
עוד על הפרטים
סגור, 🤝
הפרטים אצל חופי. חוזרים אליך בהקדם, בדרך כלל באותו יום.